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Mayorías.

Seguro del garaje.

La correcta administración de una comunidad requiere dedicación,
medios adecuados, y unos ciertos conocimientos.

El  funcionamento de la comunidad ha de estar adaptado a las normas que la regulan específicamente, como la Ley de la Propiedad Horizontal; pero también a aquellas otras que, siendo más genéricas, le afectan, como la Ley de Protección de Datos, por citar alguna.

Los medios actuales, con la incorporación de las nuevas tecnologías de la información y la comunicación, permiten mejorar la comunicación entre administración y propietarios, así como agilizar las consultas  necesarias, y mantener la información puntual y actualizada.

Algunos de los servicios que una administración de fincas  puede ofrecerle a su comunidad.

Servicios iniciales. 

Servicios habituales.

Asistencia a la reunión de constitución de la comunidad.
Gestión del NIF.
Obtención del  libro de actas.
Presupuestar los servicios necesarios: limpieza, seguros, … e preparar su contratación.
Establecer un presupuesto anual y asignar las correspondientes cuotas.
Dar el alta en el registro de la Agencia Nacional de protección de datos.

Mantenimiento y custodia de los libros y documentos de la comunidad.
Convocatoria y asistencia a las reuniones.
Control de ingresos y gastos.
Presentación al día del estado de cuentas.
Ejecución de los acuerdos tomados en las reuniones.
Supervisión de los arreglos y mejoras que se realicen.
Revisiones periódicas: extintores, ascensores, instlaciones eléctricas,...
Mantenimiento de ficheiros en el registro de Protección de datos.

Las nuevas tecnologías aplicadas a la gestión.

Espacio web propio para la comunidad, en el que, previa identificación, se puede:
   - Consultar tablón de anuncios y noticias.
   - Disponer de copia de los estatutos y normas de la comunidad.
   - Repasar las últimas convocatorias y actas de las reuniones.
   - Verificación de cuotas propias pendientes.
   - Visualizar el estado de cuentas, así como informes de ingresos y gastos.
   - Comunicar averías y realizar el seguimiento de las mismas.
   - Cambiar la domiciliación de los recibos.
   - Notificar incidencias al administrador.
   - Solicitar certificación de las obligaciones con la comunidad
(necesario para la transmisión de la vivienda ).

Convocatoria de reuniones mediante correo electrónico ó SMS, previa aceptación por parte del propietario propietario. 

Dirección de correo propia y gratuita: www.nombre-dela-comunidad@mundicasa.es

administramos comunidades desde 1993:
seriedad, seguridad y confianza.

Seguro de Defensa Jurídica de su Comunidad con